房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后，需要根據(jù)資質(zhì)證書(shū)有效期開(kāi)展工程，然而由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特殊性，其獲得的資質(zhì)證書(shū)為僅是暫定資質(zhì)證書(shū)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期僅為一年，企業(yè)想要繼續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)就需要根據(jù)資質(zhì)證書(shū)有效期時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行暫定資質(zhì)延期申請(qǐng)。

      根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于暫定資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前1個(gè)月，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)將會(huì)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況準(zhǔn)許企業(yè)暫定資質(zhì)延期。需要注意的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期不能超過(guò)2年，即企業(yè)只可以申請(qǐng)兩次房地產(chǎn)暫定資質(zhì)延期，兩次延期申請(qǐng)完成后必須升級(jí)為房地產(chǎn)核定資質(zhì)，若不進(jìn)行房地產(chǎn)核定資質(zhì)申請(qǐng)，房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書(shū)將會(huì)被撤銷，企業(yè)想要繼續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就需要重新辦理暫定資質(zhì)。

      這時(shí)候一些企業(yè)認(rèn)為，獲得資質(zhì)證書(shū)后還要一年一年的申請(qǐng)延期且只能申請(qǐng)兩年，還不如直接開(kāi)展施工，不辦理或不進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)延期好了，反正相關(guān)部門(mén)也不知道，這樣的想法是非常危險(xiǎn)且違法的。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將被處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，逾期不改正將被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；未按時(shí)進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)延期將被撤銷資質(zhì)證書(shū)。由此可知，未辦理資質(zhì)證書(shū)或不進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)延期對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)不僅造成不小的損失，也失去了繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。那么要如何進(jìn)行暫定資質(zhì)延期呢？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)辦理需要提交以下材料：

      1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；

      2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；

      3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

      4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)；

      5、企業(yè)法人和包括建筑工程系列、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)在內(nèi)的專業(yè)技術(shù)人員身份證明、職稱證書(shū)、勞動(dòng)聘用合同；

      6、建筑工程系列、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)等專業(yè)技術(shù)人員近三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證；

      7、建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；

      8、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。

      以上便是咕咕狗分享的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期的相關(guān)信息。即便只是辦理資質(zhì)延期，延期的人員材料也必須要符合資質(zhì)等級(jí)要求，否則將影響延期申請(qǐng)。若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不清楚任何進(jìn)行房地產(chǎn)暫定資質(zhì)延期，不妨交由咕咕狗為您辦理，專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，資深資質(zhì)辦理人員一對(duì)一服務(wù)，減少企業(yè)辦理時(shí)間，助力企業(yè)快速獲得資質(zhì)證書(shū)承接工程項(xiàng)目。