“都裝修好了，現在才告訴我不能辦執照，投入的錢都打了水漂！”前段時間，福州市一小伙子在某小區門口物色到一間門面，打算從事餐飲服務行業，然而當他攜帶租賃合同等材料來到工商辦證大廳時，才知道店鋪所在的街道早已被政府征用，餐飲店無法入駐。今天咕咕狗就來講講，哪些注冊地址有風險，經營者慎選。

      想要辦理營業執照，沒有注冊地址可不行，哪怕是開網店的電商辦照也需要一個經營場地，只有提交了合法的注冊地址證明材料，才能取得經營資格正式成為一個“老板”。隨著商事制度改革的深入推進，可以用來辦理營業執照的地址類型越來越多，寫字樓、住宅型用房、創業園區以及孵化基地等都可以為創業者們提供場地資源。但是，創業者們在選擇注冊地址的時候稍有不慎，就會像上述小伙子一樣掉入“陷阱”。

      據悉，將店鋪租給小伙子的并不是產權所有人，而是“二房東”，他懷疑這個二房東就是因為得知街道已經被政府征用，才急忙將店鋪轉租給自己。小伙子希望與二房東解除租賃合約，但二房東以逾期支付房租為由，拒絕退還押金，這讓他感到不知所措。因經營場所沒選好被坑的真實例子并不少，那么創業者要如何選擇注冊地址呢？下面咕咕狗為大家列舉幾個有一定風險的注冊地址類型。

      1、 小區里的住宅房

      “住改商”的實施大大放寬了住所登記條件，釋放了場地資源，給創業資金有限的初創者們提供了方便。但是，因太靠近居民生活區，有些地方是不讓住宅房商用的，即使順利辦理營業執照開業接客，也有可能因周圍鄰居的投訴導致閉店遷離，特別是餐飲經營者，在選擇注冊地址時一定要慎選住宅房。

      2、 “一址多照”

      “一址多照”就是指與他人共用一個經營場所，省去了自己尋找地址的麻煩，如今市面上有不少公司是以“虛擬地址”辦理營業執照，由所托管的商務秘書企業負責工商、稅務方面的工作。不過以這種方式注冊公司的話，若同一地址上的其中一家公司被工商稅務列為經營異常，其它公司也有可能被認定為異常，對日常經營活動產生影響。

      3、 不可抗力因素

      有些經營場所比較老舊，存在電路老化、塌方等重大安全隱患，消防車、救援車也不易進入，這種注冊地址很難辦理營業執照。還有些地方頒布了已劃歸拆遷地不能辦照、噪音超標不能辦照、政府征用限制餐飲行業入駐等限制性規定，這種就需要經營者多到附近走訪，向居委會、街道辦、工商部門咨詢有沒有相關政策了。

      總而言之，老板們選擇注冊地址時一定要謹慎，別等到營業執照辦理受限時才追悔莫及。如果您正為不知道如何選擇注冊地址辦照而發愁的話，咕咕狗可以幫到您，我們專注于服務創業者多年，有資深的顧問團隊和豐富的代辦經驗，助您早日領取執照開業經營。