近日，住建部發(fā)布了《關(guān)于2020年度建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法違規(guī)行為查處情況的通報(bào)》，共查出9725個(gè)違法違規(guī)項(xiàng)目，其中轉(zhuǎn)包項(xiàng)目298個(gè)，其中不乏資質(zhì)不滿足施工條件或未辦理資質(zhì)的企業(yè)，今天和大家聊聊為何要杜絕轉(zhuǎn)包。

      轉(zhuǎn)包是指建筑單位在承包工程后，以盈利為目的，把承包的施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給不符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的第三者，自己不再承擔(dān)施工的責(zé)任和義務(wù)。眾所周知，辦理資質(zhì)是承接項(xiàng)目的必要條件，市場(chǎng)上個(gè)別建筑企業(yè)為了蠅頭小利，把工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題泛濫，存在嚴(yán)重安全隱患。

      轉(zhuǎn)包行為早在《建筑法》中有明確規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包。在轉(zhuǎn)包的過(guò)程中，有些沒(méi)有辦理資質(zhì)的施工單位為了掩人耳目，會(huì)采取掛靠的形式欺騙監(jiān)管部門，與轉(zhuǎn)包一樣，掛靠也是違法行為。

      與轉(zhuǎn)包不同的是，承接工程的總承包資質(zhì)公司有權(quán)進(jìn)行合法分包。在分包過(guò)程中，總包公司僅把部分工程分包給符合辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的施工單位，自身仍需承擔(dān)合同中的責(zé)任。分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有：

      1、分包的施工單位必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，而有些轉(zhuǎn)包的公司甚至沒(méi)有辦理建筑資質(zhì)；

      2、總包單位需承擔(dān)分包后的連帶責(zé)任，而轉(zhuǎn)包后的施工單位常常偷工減料，總包也不聞不問(wèn)；

      3、分包只能從總包單位一次分包，而轉(zhuǎn)包有可能會(huì)出現(xiàn)二次、三次的多次轉(zhuǎn)包工程的情況，對(duì)工程問(wèn)題追責(zé)和施工質(zhì)量都得不到保證；

      4、分包的總包單位須自行承擔(dān)項(xiàng)目中的主體工程，而轉(zhuǎn)包的總包單位會(huì)把所有工程全都轉(zhuǎn)讓給其他單位。

      參與違法轉(zhuǎn)包行為的企業(yè)，不僅是總包單位，承接轉(zhuǎn)包的施工單位也會(huì)受罰，所以先辦理資質(zhì)，再合法分包不香嗎？若企業(yè)的資質(zhì)不足以承接項(xiàng)目，可以聘請(qǐng)專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，或采用公司轉(zhuǎn)讓的方法獲得資質(zhì)，相比于自己辦理資質(zhì)的周期會(huì)縮短1-3月。

      以上便是建筑企業(yè)為何要杜絕轉(zhuǎn)包行為的原因。通過(guò)辦理建筑資質(zhì)，合法承接工程才是企業(yè)的長(zhǎng)久之道。若對(duì)辦理資質(zhì)還有什么不了解的內(nèi)容，可以咨詢客服，咕咕狗免費(fèi)為您解答資質(zhì)辦理問(wèn)題。