在創業準備期，尋址相當重要，公司注冊場地是取得營業資格的前提，且為了給客戶留下好印象提高競爭力，很多朋友都希望能用有限的預算找到一個合適又優質的辦公室。咕咕狗近日接到咨詢：“聽說現在家庭住址也能辦理營業執照，那公司注冊場地是租賃好還是用自己家的好？”本文就來回答這個問題，講講商用場地和住宅地址各有什么優劣。

商用場地的概念：

公司注冊場地可以分為商用地址和自有地址，商用地址多見于商務大廈、商務辦公室、各大商圈的門面以及街邊的店鋪，一般說來只要是以租賃合同、租賃協議為場地證明材料的，都可以歸為商用地址。

住宅地址的概念：

為了提高人們創業的積極性，現在很多城市都有這樣的政策：居住性質的住宅房若變為商住兩用性質，可以作為企業的住所或者經營場所。因此如果你自己有住宅或公寓的話，也可以使用住宅作為公司注冊場地。

商用場地的優劣：

1、 商用地址的好處是比較好找，拋去價格不談，只要你想注冊公司，在網上隨便搜索就能找到出租信息。

2、 公司注冊場地也能在一定程度上代表公司的實力，而商用場地，特別是城市CBD里的辦公室，基本自帶裝修，寬廣大氣，給人靠譜的印象。

3、 商用場地本來就是供給有經營需求的人作為公司注冊場地，因此這類場地的產權證明都比較好拿，租賃手續簡單，材料能很快過審。

4、 商用地址的唯一不足之處應該就是價格問題，地理位置佳、裝修適宜、配備基本辦公設備的場地每月租金幾千到幾萬元不等，很多初創者都難以承擔。

住宅地址的優劣：

1、 住宅地址最大的好處就是節省成本，畢竟是自己家的地址，不用支付高昂的租金，能將更多的預算投入到公司運營中。

2、 公司注冊場地用自己家，就意味著可以避免擠公交地鐵，甚至起床馬上就可以工作，也方便就餐和休息。

3、 住宅地址的不足之處是對公司的行業有限制，基本職能從事較為安靜、不怎么需要客戶上門的行業，若產生噪聲、油煙等污染被鄰居投訴，就會給自己惹來麻煩。

4、 有些住宅地址的產權證明材料不是那么好弄，比如原來是純住宅性質的房屋，想要當做公司注冊場地必須走“住改商”的程序，征求周圍鄰居同意后，取得有業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》，手續比較麻煩。

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