現(xiàn)如今，越來(lái)越多的年輕人拒絕外出打工，因?yàn)樵诩覄?chuàng)業(yè)也可以掙到錢，若運(yùn)氣好也能實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。不過(guò)住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照也有很多必須知曉的注意事項(xiàng)，不是所有住宅都能用來(lái)開(kāi)公司，有些住宅即使能辦下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照，后續(xù)經(jīng)營(yíng)也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。本文就來(lái)講講住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照要注意什么，創(chuàng)業(yè)新手們看過(guò)來(lái)。

住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注意事項(xiàng)：

1、檢查住宅用途

住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照要確保住宅允許用于商業(yè)用途，如果原本是純住宅屬性的房屋，需要走“住改商”的流程變?yōu)樯套捎眯再|(zhì)。

2、注意相關(guān)政策

不同地區(qū)對(duì)住宅開(kāi)辦企業(yè)可能有不同的政策，比如有些地方禁止商業(yè)入駐小區(qū)，有些地方則對(duì)住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有優(yōu)惠政策，如免稅、減免營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)用等。

3、取得業(yè)主同意

我國(guó)《物權(quán)法》有規(guī)定，小區(qū)住宅商用應(yīng)該經(jīng)過(guò)有利害關(guān)系的全體業(yè)主同意，并形成證明材料才能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建議友好地通知周圍鄰居。

4、檢查消防用電條件

有些住宅比較老舊，消防與供電條件可能無(wú)法完全滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)的要求需要提前與相關(guān)部門(mén)檢查并完成必要的改造升級(jí)。

5、取得辦照材料

按照經(jīng)營(yíng)主體準(zhǔn)備辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的材料，住宅屬于“住改商”的可能還需要準(zhǔn)備《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

6、其它部門(mén)要求

如果你從事的是涉及許可證辦理的行業(yè)，比如做食品餐飲的，建議咨詢有關(guān)部門(mén)是否對(duì)場(chǎng)地面積、裝修、布局、設(shè)備等有一定要求。

7、鄰里關(guān)系處理

住宅轉(zhuǎn)商用可能會(huì)影響周邊居民生活，要提前與鄰居溝通協(xié)商，日常經(jīng)營(yíng)中采取必要措施以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。

下面我們來(lái)看看住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程（以注冊(cè)公司為例）：

1、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，如產(chǎn)權(quán)證明材料、設(shè)立人身份證明、公司章程等；

2、取3-5個(gè)公司名稱，網(wǎng)上自主核名或到市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)核名；

3、持所有申請(qǐng)材料到市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)設(shè)立公司，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、到公安局備案刻章點(diǎn)刻章，選擇一家商業(yè)銀行開(kāi)立基本戶；

5、到稅務(wù)部門(mén)登記備案，為后續(xù)記賬報(bào)稅做準(zhǔn)備。

以上就是住宅辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有哪些注意事項(xiàng)了，您可以收藏。若您還想了解更多創(chuàng)業(yè)相關(guān)知識(shí)，或者打算注冊(cè)公司、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照不清楚流程，直接致電咕咕狗，我們能為廣大創(chuàng)業(yè)者提供一站式工商財(cái)稅服務(wù)，為您的創(chuàng)業(yè)之路保駕護(hù)航。