近日，咕咕狗收到一條來自海南李老板的咨詢，他打算今年開一家房地產公司，想要了解房地產開發資質的辦理標準政策有無變動，該如何辦理？咕咕狗趁此機會提醒一下大家，房地產開發資質已經完成改革，政策標準有較大的改動，下面一起和咕咕狗看看2023年房地產開發資質辦理標準政策。

早在去年3月2日，住建部就發布了關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定，并且于公布之日開始施行，在文件中對企業辦理房地產開發資質產生影響的條款有條款：

一、資質等級

房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。

眾所周知，以前房地產開發資質分為一、二、三、四和暫定五個級別，在修改后房地產開發資質只有一、二兩個等級。值得注意的是，房地產開發資質的等級在壓減后，其辦理標準以及承攬范圍都發生變動。

二、辦理標準

一級房地產開發資質的辦理標準改動較少，而大家最為關心的房地產開發二級資質標準改動較大，主要為以下兩點：

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；

新的二級房地產開發資質標準不對企業業績、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故等條件作出要求，而且人員標準也對人員數量、職稱等級要求有所降低。

三、承攬范圍

一級房地產開發資質的企業可承擔房地產項目的建筑規模不受限制；二級房地產開發資質的企業可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

四、辦理材料

1.企業資質等級申報表；

2.專業管理、技術人員的職稱證件；

3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

以上便是2023年房地產開發資質最新政策標準的全部內容，不過企業在實際辦理的過程中，可能會遇到因為地區政策，出現辦理標準要求不同的問題，所以辦理方案應該根據企業自身情況制定，如果想要了解更多房地產開發資質的資料，可以向咕咕狗客服咨詢。咕咕狗十一年行業資質經驗，專業團隊一對一服務，合同透明有保障，不成功退全款！