近日，國務院發布了《關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》，文件中房地產開發資質被列入改革清單，房地產開發資質從四級壓減為兩級，原有的四級、三級資質被取消，并且將會調整相應的二級資質辦理條件。雖然目前尚未發布改革后的資質標準，但資質等級縮減必定會提升辦理門檻，這一舉動對于想要辦理房地產開發資質的企業無疑是晴天霹靂，不過企業只要打好基礎，即可做到兵來將擋水來土掩，下面咕咕狗為大家總結了辦理房地產開發資質的七個常見問題。

      一、房地產開發資質一共有幾個等級？

      房地產開發資質按照企業條件分為一、二、三、四共4個資質等級，除此之外還有相應的暫定資質。在改革后將會壓減為一、二兩個等級，尚未確定暫定資質是否改動。

      二、新成立的房地產開發公司能跳級辦理資質嗎？

      新辦理房地產開發資質只能從暫定資質開始辦理，資質升級也只能逐步升級，不可以跳級辦理或跳級升級資質。不過也有因為地方政策不同，可以直接辦暫定三級或暫定二級資質的情況。

      三、房地產開發資質暫定就是直接指四級資質嗎？

      暫定資質并不是四級資質，暫定資質是指新成立房地產開發資質沒有業績的前提下辦理資質，而辦理四級資質需要有1年以上的房地產開發經驗。

      四、房地產開發資質有效期是多久？

      房地產開發資質與施工資質不同，施工資質有效期是5年，而房地產開發資質有效期僅為3年，暫定資質是1年。不過福州地區曾發布過相關政策，暫定資質證書的有效期由一年調整為三年，并且二級、三級、四級房地產開發企業資質證書不再設有效期。

      五、新辦房地產開發資質需要提交審計報告嗎？

      企業新辦房開資質時不需要提交審計報告，但辦理資質升級時需要提交審批報告。

      六、房地產開發資質過期了可以重辦嗎？

      房地產開發資質如果沒有提前辦理資質延期的話，一旦過期便視為失效，不可重新辦理，并且只能從暫定資質開始重新辦理。

      七、房地產開發資質可以在省外使用嗎？

      房地產開發資質只有一級資質才能在全國范圍內承攬房地產開發項目，而二級資質及二級以下的房開資質只能在省內承攬業務。

      以上便是辦理房地產開發資質的七個常見問題，企業在辦理資質時，常常會受到政策變動的影響，因此讓經驗豐富的資質代辦公司協助辦理會更得心應手，如果還有對辦理房地產開發資質不了解的地方，可以咨詢咕咕狗客服。