近日，住建部發布了《關于做好房地產開發企業資質審批制度改革有關工作》的函，宣示房地產開發資質改革正式拉開帷幕。為貫徹落實國務院發布的《證照分離》政策，住建部門將大力推進房地產開發企業資質審批制度改革，企業將會受到哪些影響？跟著咕咕狗一起往下看。

      住建部在《房地產開發資質改革》文件中要求，全國各地的住建部門從7月1日起停止受理房地產開發資質三級、四級的核定申請和房地產開發暫定資質的備案申請。若是在7月1日前已經受理的申請，可以根據原條件進行審批和備案。

      眾所周知，國務院在6月份發布的《證照分離》中已經提出過取消房地產三級、四級資質，僅保留一、二級，但未對暫定資質作出明確指示。而本次文件中，住建部要求各部門停止受理暫定資質的備案申請，可能是為新房開資質標準取消暫定資質鋪路，也可能僅是為了暫停新辦業務，總而言之，暫停房開暫定資質的備案申請將在短期內對企業造成不小的影響。

      除此之外，在函告中還提到，從7月1日起到新房地產開發企業資質管理規定正式實施之日，如果企業的房地產開發資質三級、四級、暫定證書有效期在期間到期，那么證書將會自動延長到新房開資質規定實施那天。企業可以在還沒要求換證期間正常使用，等到新房開資質發布后，再根據相關部門要求進行換發和延期。

      去年住建部印發的《建筑資質改革方案》提出，改革后將會放寬企業準入限制，大幅度的降低資質審批條件，放寬對企業資金、人員、設備、業績的考核要求，房地產開發資質在取消三、四級后，二級資質作為企業進入房地產市場的準入門檻，新的辦理標準肯定也相應做出調整，那么原有的資質等級將會如何合并，新的房開資質的承攬范圍如何界定，都是企業所期待的問題。

      此次通知僅是房地產開發資質改革的開始，目的是讓企業更好的銜接新的房地產開發資質標準，接下來還會有新的房地產開發資質標準發布，改革過后會給企業帶來怎樣的影響？讓我們拭目以待。想要了解更多房地產開發資質改革的信息，可以向咕咕狗客服咨詢。