有些人創業苦于沒有地址，有些人創業苦于資金不足，那既沒錢又找不到經營場所怎么辦？不要慌，自家住宅也可以注冊公司！在企業住所類型里，個人住宅房是一個較為特殊的存在，它能讓創業者省去租賃場地的費用，不再為尋址難而苦惱。不過住宅注冊公司的流程不簡單，要準備相應材料，甚至還要征得鄰居們的簽字同意。今天咕咕狗再來講講住宅注冊公司的注意事項。

      經常有創業者疑惑：要征得鄰居同意是真的嗎？我用自己的屋子注冊公司關別人什么事兒？我們先來看看一則新聞。日前，安徽省某小區業主謝先生向媒體反映，自家小區某棟住宅樓一樓開了一家美甲店，原本小區封閉性很高，居民進出都得刷卡，可美甲店向外打開了兩扇門，門頭還張貼了廣告，這就等于給小區擅自開了一個出入口。“如果以后陌生人進進出出，在安全方面有很大隱患。”謝先生說。

      因對擅自開店不滿，該小區的業主們向有關部門進行了投訴，該縣市場監管局工作人員表示，目前法律允許使用住宅注冊公司辦理營業執照，也就是所謂的“住改商”，但除了滿足不得從事餐飲，不涉及污染、噪音等條件外，還必須征得社區、物業和所在單元所有住戶的簽字同意。但該小區物業人員表示：“從來沒人征求過我們意見，我們也從來沒有同意過。”至于究竟如何處理此事，目前三方仍在調解協商中。

      可見，使用住宅注冊公司有講究，若沒經過法律規定的程序設立，即使將營業執照領到手也會有被鄰居投訴的可能，而做生意都講究“和氣生財”。近年來國家提倡自主創業，但允許商用的場地資源越來越緊缺，于是“住改商”成為解決創業者尋址難、尋址貴問題的一個有效方式。但住宅畢竟是專供居住的房屋，小區畢竟是人們日常生活的場所，若您以住宅注冊公司，您和鄰居在時間和空間上便形成了一種緊密共同體的關系，住改商不是你說想改就能改的。

      今年剛剛實施的《民法典》中就有明確規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，應當經有利害關系的業主一致同意。我們廣西的《企業住所和經營場所登記管理辦法》中也規定：業主將住宅登記為企業住所或者經營場所，應當征得本棟建筑物內其他業主同意。因此，想用自家住宅注冊公司，鄰居的意見也很重要。

      若您想注冊公司但找不到地址，自家住宅也能辦下營業執照，但“住改商”有講究，一定要注意考察小區內的環境，以免招來鄰居投訴。若您不知道如何注冊公司，立即聯系咕咕狗，我們能提供一對一代辦服務，經驗豐富、專業高效，為您的創業之路保駕護航。