隨著資質改革政策陸續落地，2021年企業辦理房地產開發資質發生了一系列翻天覆地的變化，其中資質標準的改變、住建部門的政策、電子化審批都會影響到企業申報。下面咕咕狗和大家聊聊今年房開資質有哪些需要留意的事項。

6月3日國務院發布《深化證照分離改革》的通知，文中對房地產開發資質標準和資質核定作出大幅度的改革：

1、取消房地產開發資質三、四級資質，資質等級縮減為兩級，并且對原來的資質標準作出相應的調整，咕咕狗認為二級資質作為改革后的門檻資質將會降低其辦理標準。

2、對相關部門提出要求，審批時依托全國一體化政務服務平臺，不再要求企業重復遞交人員注冊、社保繳納等材料，實現身份認證、數據共享、電子證照等功能，并且精簡房地產開發一、二級資質核定材料，不再要求企業提供法人和高管的任職文件、管理人員勞務合同、財務報告、房開年報等材料企業無須重復提供相關材料，實行電子化審批。

7月1日住建部市場監管司發布了一則《做好房地產開發企業資質審批制度改革有關工作》的函，為推動“證照分離”改革政策，即日起各地住建部門停止受理房地產開發暫定資質申請和三、四級資質的核定。

目前住建部仍在修訂新版的房地產開發資質標準，具體落地時間尚未可知，因此在新的房地產開發資質管理規定實施前，持有房地產開發三級、四級、暫定資質證書的企業無需更換，如果有效期屆滿的，統一延期至新標落地。

目前2021房地產開發資質的改動主要由以上兩個文件提出，企業現階段無法申請暫定資質，但仍然可以核定二級以上的房開資質，想要新注冊房地產公司的老板需要暫緩一下進度了。新版建筑資質標準發布后，是否會對暫定資質產生影響尚未可知，不過以資質改革方案的目標來看，為激發市場活力降低辦理門檻，低等級資質的辦理難度會有所降低。

以上便是2021房地產開發資質的全部內容。建筑資質改革是為了更好的服務企業，予以市場良性發展的環境，雖然目前對于新辦房開資質的企業會造成一定的影響，但企業應該給予耐心，等待新的資質標準發布。如果企業有房地產開發資質二級以上申報需求，可以咨詢咕咕狗客服，我們會派專業顧問為您答疑解惑。