創業開公司，誰都想找到一個地理位置佳物美又價廉的經營場所，特別是需要客源人流量的行業，選對地址就等于成功了一半。經常有很多準老板向咕咕狗咨詢公司選址有什么技巧，隨著我國逐漸放寬企業住所登記條件，公司注冊地址有不少可以使用的類型，本文就來介紹實體地址和虛擬地址的概念以及它們的區別，為面臨選址難題的創業者們指明方向。

實體地址

1、實體地址的概念

實體地址就是實際存在的經營場所，可以自行裝修，可以入住辦公，因此公司選址時大多優先考慮實體地址，提交房產證、租賃合同或者租賃協議即可辦理營業執照。

2、實體地址的類型

實體地址的類型主要有三類，一是城市商務中心里的商務大廈、商用寫字樓，可分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務辦公室，這是公司選址的上上之選；二是針對互聯網、高科技等行業建立的集中辦公區；三是小區里的民居，隨著政策的放寬住宅也能注冊公司。

虛擬地址

1、虛擬地址的概念

公司選址也可以考慮虛擬地址，它不是虛假的、不存在的意思，而是可以將公司住所托管到具有特殊資質的企業，以這個企業的住所地址作為多個入駐公司的住所登記地址。虛擬地址是與他人“共享”的地址，基本不能入駐辦公。

2、虛擬地址的類型

虛擬地址主要有兩類，一是城市當地的創業園/科技園/孵化園或者眾創空間，這些地方的虛擬地址大多無償或通過租賃方式提供給有需要的孵化對象；二是有商務秘書相關資質的企業服務機構所提供的虛擬地址，在合法性和安全性方面有保障。

公司選址時，實體地址和虛擬地址有什么區別？

1、使用區別

實體地址和虛擬地址最顯而易見的區別就是實體地址能夠實際使用，能滿足日常固定辦公需求，能接待客戶上門，而虛擬地址因屬于托管性質不能實際使用，不適合需要客流的行業。

2、費用區別

實體地址不僅不好找，租賃費用也比較高，特別是地段好的場所每月花費上萬，很多初創者都承擔不了。而公司選址為虛擬地址的話成本就低不少，一年僅需1000元-3000元，大大減少了創業前期資金支出。

3、手續區別

實體地址需自行取得產權證明材料，注冊公司時登記機關會進行審核，手續較為復雜。而使用虛擬地址話只需簽署一份托管協議，由代辦人員將之和地址產權材料交給登記機關即可快速獲得營業執照，省力省心。

以上就是看實體地址和虛擬地址的概念以及區別了，公司選址一定要謹慎，好的地址不僅能快速取得營業資格，還能讓您早日接客賺錢。若您在公司選址方面遇到了困難，立即聯系咕咕狗，我們能提供合理化建議，能提供虛擬地址，為您的創業之路保駕護航。