現在人民生活水平隨著經濟發展不斷在提高，對衣食住行的要求也在提升，其中人們最看重的必然是住了，畢竟房子對于每個人來說代表著一輩子的棲身之所，所以對建筑的要求也不僅僅是遮風擋雨，而是更具規模、美觀、安全。消費者的要求提升了，建筑企業也要提升資質等級才能匹配市場的需求，但辦理資質升級并不是在短時間內一錘定音的事情，需要企業在平時的經營中就要開始準備，為什么這么說？跟著咕咕狗往下看。

一、企業運營要當心

曾經有一位建筑公司老板向咕咕狗咨詢升級房建三級資質升二級的事項，咕咕狗專業顧問對該企業的信息、材料作出全面的分析后認為無法為其升級資質。其實這家企業的凈資產、人員、工程業績等條件可以輕松滿足標準，但顧問在調查公司信息的時候發現了一條違規記錄，會直接導致資質升級失敗。所以想要申請資質升級的企業不能只把精力放在申請材料上，更要從長遠打算著眼于企業的日常經營當中，不可作出違規違法行為，尤其是要留心以下幾點：

1.不可以拖欠農民工工資，或分包工程款項；

2.出現過重大安全事故，或在發生事故后故意瞞報；

3.不可將資質證書隨意挪用出借他人；

4.在投標過程中沒有使用過不正規的途徑獲取項目。

二、注意工程業績備案

工程業績作為資質升級的重要材料之一，與凈資產、人員配置不一樣的是需要企業在平日運營中做好準備工作。這是因為工程業績需要企業在項目竣工后的30天內將可以體現指標的工程圖紙、竣工證明等文件上傳至聯網平臺，才能視為合規的工程業績材料。如果企業在申請資質升級時發現工程業績不達標的話，是無法進行補救的。

值得注意的是，工程業績還需要根據資質標準要求有時間限定，一般只可使用近5年的工程業績，超過年限的不可作為材料使用。工程業績因為要求嚴苛，有部分企業抱著僥幸心理使用偽造的虛假材料申請資質升級，被發現后不但被撤銷資質，還被禁止申辦資質。

以上便是企業在經營過程中如何準備資質升級的全部內容。資質升級是建筑企業發展過程中的必經之路，如果急需提升資質等級但因以上原因導致無法通過審批的企業，可以考慮通過資質轉讓的方式直接獲取高等級的資質，想要了解更多資質升級內容，可以向咕咕狗客服咨詢。