近期，住建部發(fā)布的資質(zhì)延續(xù)通知引爆了建筑行業(yè)內(nèi)的討論，資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)代表著資質(zhì)申報可能還要繼續(xù)停辦，建筑企業(yè)想在2022年辦理建筑資質(zhì)，仍然只能通過建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的專業(yè)知識較多，對于沒有轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗和相關(guān)知識的企業(yè)容易在轉(zhuǎn)讓過程中吃虧，下面咕咕狗和大家說說關(guān)于建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓你要留心兩個細(xì)節(jié)。

一、整體轉(zhuǎn)讓和資質(zhì)分立的區(qū)別

在剛開始接觸建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，常常會聽說這個公司只能整轉(zhuǎn)，這個公司可以分立，這兩個名詞對于不了解資質(zhì)行業(yè)的朋友來說比較陌生，整轉(zhuǎn)一般是指建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓，而分立也有剝離的叫法，全稱叫資質(zhì)分立，是兩種不同的轉(zhuǎn)讓方式。

整體轉(zhuǎn)讓是指持有建筑資質(zhì)的企業(yè)將全部股權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給收購方，這種方式方便快捷，通常用于同省或同市轉(zhuǎn)讓；而資質(zhì)分立是指企業(yè)通過分立手續(xù)，把資質(zhì)轉(zhuǎn)移至全資子公司內(nèi)，然后再轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)完成交易，因為子公司可以設(shè)立在外省，所以資質(zhì)分立可以用于跨省轉(zhuǎn)讓。

二、當(dāng)心不良資產(chǎn)

在建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，資質(zhì)證書是作為企業(yè)資產(chǎn)的一部分轉(zhuǎn)移至收購方，但是愿意轉(zhuǎn)讓的建筑公司在經(jīng)營的過程中容易存留一些不良資產(chǎn)和記錄，例如債務(wù)問題、被記入經(jīng)營異常名錄等，這些資產(chǎn)和記錄在資質(zhì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，也會與資質(zhì)證書一同轉(zhuǎn)移到收購方名下，一旦卷入債務(wù)糾紛中收購者反而得不償失。

想要避免不良資產(chǎn)，收購方可以通過三種方式：

1.在建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查公司財務(wù)情況，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

2.使用資質(zhì)分立的方式，把資質(zhì)證書分立到新注冊的子公司中，以確保無不良資產(chǎn)再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

3.在選擇轉(zhuǎn)讓目標(biāo)時，請資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助，資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)通常會提前處理好建筑公司的債務(wù)問題，然后直接提供無不良記錄的建筑公司給有資質(zhì)需求的企業(yè)挑選。

以上便是關(guān)于建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓你要留心兩個細(xì)節(jié)的全部內(nèi)容。如果企業(yè)想通過建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲取資質(zhì)證書，其實讓資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助更為妥當(dāng)，因為在轉(zhuǎn)讓的過程中會涉及法律、資金、債務(wù)、資質(zhì)等多個專業(yè)領(lǐng)域問題，沒有專業(yè)的團(tuán)隊辦理容易鑄成大錯，如果想要了解更多建筑股權(quán)轉(zhuǎn)讓問題，可以向咕咕狗客服咨詢。