目前為止，住建部門仍未發布恢復資質申報業務的通知，如果企業沒有資質但是又想承接項目，只能通過收購建筑公司來獲取資質參加投標。在資質停辦后，建筑公司股權市場大熱，價格變化較大，企業需在收購之前正確評估建筑公司的價值。今天咕咕狗來和大家聊聊，如何在收購建筑公司之前進行價值評估。

眾所周知，建筑資質不可單獨進行轉讓，所以在行業中都是通過收購建筑公司，合并或變更公司資產來達到轉讓資質的目的。市面上常用的資質轉讓有兩種：資質整體轉讓和資質剝離，資質整體轉讓就是直接收購建筑公司股權，獲得名下所有資產，而資質剝離則是在轉讓前將建筑資質剝離至新成立的子公司內，再對子公司進行收購。

兩種轉讓方式雖然都能達到收購建筑公司獲得資質的目的，但是建筑公司在資質剝離后，幾乎是沒有經營過，因此所以價值較低，可估算部分僅有員工和資質，不過相對的，自然也不必擔心負面資產給收購者帶來影響，例如債權糾紛、工程事故和黑名單記錄等。

資質整體轉讓與資質剝離不同，收購方是直接對其進行整體收購，因此可以獲得名下所有資產。因為企業資產有好有壞，如果想要對其作出正確估值，還要考慮到未來的資產整合，對企業資產進行分類。

企業資產可分為有形資產和無形資產，無形資產包括專利權、特許經營權、商標權、專有技術、土地使用權等方面的整合；有形資產則是指具有實物形態的資產，包括固定資產和流動資產，例如房屋、機器設備等。收購建筑公司的過程中，會涉及以上資產的處理情況。

對于建筑公司來說，在眾多資產中最關心的肯定是資質證書，企業在評估資質價值時，要考慮到資質的類別、等級、增項、工程業績和有效期。除了建筑資質外，安全生產許可證也會一同變更，安全生產許可證的有效期與資質證書有效期不同，需要格外注意。

以上便是如何在收購建筑公司之前進行價值評估的全部內容。建筑公司股權交易涉及許多專業領域的業務，想要收購建筑公司不被坑，還是交給專業的資質代辦公司更為安全，如果想要了解更多收購建筑公司的內容，可以向咕咕狗客服咨詢。