近日，住建部發布了《關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》，從去年6月30日國務院辦公廳宣布取消房開三、四級資質后，經歷半年多的等待，房開資質改革終于塵埃落定。本次通知對原房地產開發企業資質管理規定作出了部分修改，下面咕咕狗為大家總結了通知中的主要內容。

一、壓縮資質等級

在新房開資質規定中，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級，過去的三、四、暫定級將會不復存在。資質等級壓縮后，許多企業擔心承攬范圍是否會受到影響，在新規中并未修改資質承攬范圍，一級房地產開發資質可承擔房地產項目的建筑規模不受限制；二級房地產開發資質可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

二、降低辦理門檻

一級房開資質辦理標準的改動較少，原規定要求持有資格證書的專職會計人員不少于4人，修改為專職會計人員不少于4人。

二級房開資質規定的辦理門檻有所降低，刪除了關于業績要求、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故的規定。并且將原規定要求的專業管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人改為申請企業有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。

除了減少人員數量要求之外，二級房開資質新規定對企業人員的職稱要求也有所降低。原來要求工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，而現在只需工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員。

三、刪除暫定資質

眾所周知，新注冊的房地產開發企業起步時只能從暫定資質開始申請，工程業績滿足核定標準后才能升級。但是在新房開資質規定中刪除了暫定資質的相關規定，并且尚未進一步作出有關暫定資質的規定。

介于篇幅所限，上文便是房地產開發企業資質管理規定修改重點內容的總結，如果想要了解更詳細的政策解析，可以向咕咕狗客服咨詢。咕咕狗資質十年行業沉淀，金牌團隊顧問一對一解決客戶需求，為您掃清資質問題。