一、建筑資質升級的關鍵因素是業績備案：
    1、業績備案的時間一定要關注，企業需要注意行業政策，在規定的時間內完成備案最好，不然會讓之前的業績沒用。業績備案的操作是比較簡單的，注意準備的資料齊全即可。
    材料的準備清單：
    中標通知書、施工承包合同、可進行的招標項目、招標代理機構或業主單位出具的中標文件；竣工驗收證明等材料上的開工和竣工時間需要符合建設工程的法定程序；施工承包合同提交內容需提交與主體內容及反映技術指標的部分內容等。
    2、企業工程完工驗收合格后要出具驗收文件（部門工程質量鑒定書復印件），這其中包括參與驗收的單位、人員、內容、時間、結論等。需要注意的是企業工程在境外需要駐外使館經商部門的證明文件；業績需要在單位工程竣工后驗收合格，這是考核標準。
    3、還需準備的是可以反映指標工程業績圖紙等相關材料，能夠反映出工程業績的技術指標等。業績備案會影響到企業后期的升級，實施的工程項目已經竣工，就需要及時的上報到建設廳，這樣資質升級成功的幾率會增加。
    二、建筑資質升級對整個行業的影響：
    1、企業要發展壯大就必須做升級，企業升級做到精細后會讓分工更加明顯，同時優化資源配置、匯聚優秀的人才和資產等，之后形成一個合理的行業結構。
    2、企業也能提高人員素質、技術能力、管理水平、工程質量等綜合能力，彌補現在的不足、提高整體競爭實力。
    一個綜合實力強大的建筑企業必定是一步一步升級來的，那么對于新的企業和小的企業而言，逐漸的升級資質很有必要。