建筑資質剝離分為兩種情況：
 
一、成立一個分公司
 
1、工商流程：母公司控股百分之百，只是建立一個獨立的主體公司，同時也是為了防止債務糾紛，建立股權關系。
 
2、資質剝離手續：母公司的資質剝離到子公司。
 
3、工商手續：母公司的股權轉讓給子公司法人代表，就是變更營業執照，這樣一來相當于子公司收購了母公司的資質，接著一步就是收購公司吸收合并。
 
二、資質轉讓
 
1、找到符合需求的資質：
 
現在很多建筑公司都需要資質，覺得辦理起來麻煩就選擇資質轉讓，要尋找到符合要求的公司不是很難，但是要注意建筑資質的有效期以及這個公司的稅務問題。
 
2、進行談判并確定下來：
 
雙方找到合適的時間進行談判，比如轉讓費用、支付方式、簽約時間、律師費用等等，到簽正式合同的時候，必須有律師在場，這樣有法律依據，對彼此都好。
 
3、轉讓方剝離資質：
 
持有建筑資質的母公司以全資財產的形式在規定的區域內設立子公司，根據相關的程序進行資質剝離。
 
4、子公司辦理變更：
 
就是公司法人的變更，要向原批準機構申請，只有公司法人變更才是建筑資質的真正轉讓，也可以根據買方的需求更改公司名稱。在變更公司名稱的同時，稅務也會隨之變更。
 
5、資質轉讓：
 
在建設部門辦理的資質變更仍然是公司法人的變更。