根據國家住建部的有關規定，當建筑企業發生重組、合并、分立等情況的，就需要重新核定。

1、企業分立：建筑企業分立成兩個或以上的新企業，新企業分別申請原企業的相關資質;

2、企業合并：兩個或以上的企業發生合并的，被吸收企業資質取消，吸收企業申請被吸收企業資質;

3、企業與子公司重組、分立：建筑企業與子公司之間，根據需要進行人員、資產轉移的，在資質總量不變的情況，資質在企業與子公司之間轉移的;

4、國有企業重組、合并、分立：國有企業發生重組、分立、合并的，需經過國有資產管理部門批準，在企業間進行轉移，但資質總量不變。需要注意的是，企業間重組、合并、分立涉及到兩個省份的，重新核定資質前要經轉出資質的建筑主管部門統一，再到轉入地區建筑主管部門進行資質核定的申請。

建筑企業之間，出現重組、合并、分立的情況有很多，或是出于抱團取暖的需要，或是為了發展壯大等等。而當企業出現上文中列舉的情況時，就需要去重新核定資質，以免耽誤工程承包，影響企業的正常經營。