概念上的區別

  資質升級就是在原有資質等級上去做更高等級資質的申請，是由于有了申請的條件才去申請的。假如先前沒有此資質或者是此資質不分等級，那是不能進行資質升級的申請的，例如像模板腳手架資質就不分等級。

  資質增項是建筑企業為了承包某一項工程而去申請的公司之前沒有的資質種類。不過申請資質增項也是有限制條件的，如果企業先前已經有了一個主項資質和五個增項資質，那就無法再申請資質增項了，因為規定增項的資質數量不能超過五個。

  準備材料上的區別

  辦理資質業務都是需要向申請部門提交相關材料的，便于考核的時候查看。相比較資質新辦來說，辦理資質升級業務要加上工程業績的相關材料。辦理資質增項的話，需要準備主項資質證書(增項資質的等級不能超過主項資質的等級)，根據實際情況準備業績資料就可以(增項資質為最低等級的不用)。

  資源利用上的區別

  申請資質升級是要重新滿足申請條件的，比如注冊資金、企業人員、工程業績等方面都要滿足升級等級的要求，這時候企業要花費更多的精力和財力去進行升級資質。

  申請資質增項的時候，企業的資源是可以共享的，只要是符合要求，那么企業先前的人員、資產等都是可以共用的，而且如果增項的資質等級為最低等級，是不需要考核業績方面的。

  發展方向上的區別

  企業承攬的工程范圍的大小是隨著資質等級的變化而變化的。申請資質升級可以讓你先前的資質等級更高，那承攬的工程的范圍就更廣，從某個層面上來說是一種縱向的發展方向。而申請資質增項的結果是拿到了新的專業的資質，可以去承包另一個專業范圍內的工程項目，從某個層面上來說是一種橫向的發展方向。

  綜上所述，建筑資質升級與增項的不同一共分了四點，分別為概念、準備材料、資源利用和發展方向上的區別，無論是資質升級還是資質增項，他們兩個不是排斥關系，而是相輔相成的關系，建筑企業的發展離不開他們。