首先是建筑資質申請中弄虛作假的行為，這是資質申請中非常嚴重的違規行為，甚至會涉及到違法行為。我們知道資質標準中對企業的注冊金和人員數量、資歷，企業裝備以及工程業績都有明確規定，這些也是建筑企業資質申請和建筑資質升級的前提條件，然而企業如果偽造這些資料、數據，并想要進行資質申請，被發現后企業的資質申請不但會馬上被取消，企業也會被列入不良檔案，而且很長時間內將不能申請許可。

  我們知道建筑企業資質有很多的等級，一般由低級資質到高級資質，設計資質則分甲乙丙等級別，每一級別對應相應的企業條件和施工范圍，企業可以通過資質升級達到更高級別的資質。然而，如果企業資質級別不夠而越級施工，企業的工程業績將不被認可，還要承擔相應的責任。資質證書是有年限規定的，一般為五年，資質證書到期前需要進行資質延期，從而延長資質的使用年限。但是企業要注意的是，在資質延期期限內沒有辦理資質延期的，而資質證書已經到期，那樣的話將無法繼續辦理延期，只能重新辦理新的資質證書。如果證書到期，企業繼續進行工程活動的，將屬于無證經營，企業會得到相應的懲罰。所以平時企業要注意資質證書的期限，及時辦理資質延期。

  資質辦理中還有很多的小問題，如人員的社保邀納、人員年齡的限制、資質的變更等，這些都會影響到資質的申請和使用。如果企業沒有相關的經驗，可以咨詢專業的資質代辦機構，包括材料組卷和資質申請，資質代辦機構一般擁有專業的團隊和豐富的經驗，能為企業解決這些問題。