一、建筑資質轉讓、分立、剝離的概念：
 
    1、建筑資質轉讓
 
    這是比較好理解的，就是收購轉讓方的整個企業，變更法人，這不是單獨的資質轉讓。
 
    2、建筑資質分立
 
    （1）總公司與子公司因為業務的發展需求不同，需要單獨的處理資質。如果企業想要長期的發展，不局限在其中的一個領域，這就需要擴大公司的經營范圍，因此需要建立子公司。
 
    （2）根據國家的相關規定，在公示拆分的時候，需要對建筑資質重新認定。這樣的操作，能夠讓總公司與子公司都獲得獨立的資質。需要注意的是，如果總公司在辦理建筑資質升級，則不能進行資質分立；如果仍然是要進行資質分立，就需要等待升級成功以后才能辦理。
 
    3、建筑資質剝離
 
    企業本身若是擁有多個資質，要將其中的一部分轉讓給子公司等，這樣的情況就是資質剝離。簡單來講，就是企業需要將資質進行分立以后，才可以將整個子公司整體轉讓。
  
    二、申請建筑資質需要達到的條件：
 
    1、申請建筑資質之前，企業需要擁有營業執照、企業章程等文件。
 
    2、需準備申請人員，常見的有建造師、崗位技術人員等的數量與學歷、專業證書等。
 
    3、企業如果是按照正常的流程申請建筑資質，就只能從低等級的開始辦理，不能跨級辦理。如果企業以后想要承接更大的工程項目，就需要對建筑資質升級。
 
    4、在辦理之前，企業先了解當地的政策之后在辦理，因為每個地區的政策會有差異。
 
    三、辦理建筑資質會受到的限制因素：
 
    1、需要符合申請公司的資質等級標準；而且辦理建筑資質肯定是需要符合國家的相關規定，要嚴格按照規定程序批準設立的機構。
 
    2、申請建筑資質的企業，自己能夠獨立承擔責任、盈虧、可實行獨立核算的獨立法人。