一、導致建筑資質轉讓失敗的因素如下：
 
    1、轉讓企業(yè)有復雜債務
 
    轉讓方企業(yè)有大量且復雜的債務，那么接收方企業(yè)就需要花費大量的時間與精力、成本去處理債務，不然就要自己承擔。這種情況就會打消接收方的購買意愿，這就會導致資質失敗。
 
    2、地方政策不允許
 
    有一部分的地區(qū)，為了保護保護地方的企業(yè)，在政策上是不允許資質企業(yè)向外地轉讓的。因此，接收方在辦理手續(xù)之前，也應該清楚當?shù)氐恼?，避免遇到阻礙。這一因素在辦理前沒注意，同樣會導致建筑資質轉讓失敗。
  
    3、存在不良經營記錄
 
    轉讓方企業(yè)有不良的經營記錄，常見的有：沒有按時提交公司年報、拖欠員工工資等，都會被列入異常名錄。這些不良記錄會一起轉移給接收方，以后的經營就會有阻礙，這一因素也會導致轉讓失敗。
 
    4、存在在建項目
 
    轉讓方企業(yè)還有再見的項目，是不能辦理轉讓手續(xù)的。接收方就應該在辦理手續(xù)之前，就應該調查好先關記錄，確定對方是否有在建的項目以及工程事故等，避免以后資質升級受到影響。
 
    5、資質證書有問題
 
    轉讓方企業(yè)的證書有效期時間不長，接收方及需要去辦理延期手續(xù)，這會耽誤一部分的時間。盡管資質轉讓并不需要住建部的審批，但是在進行變更的時候，還需要提供相關的資料，若是轉讓方的證書有問題，那么接收方就會花更多的時間來解決這問題。因此，這個因素也會導致轉讓失敗。