答：一，員工。
與新資質(zhì)不同，資質(zhì)升級主要考核建筑企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須有相應(yīng)的專業(yè)建筑師或職稱證書，并有符合年限的工作經(jīng)驗(yàn)證明。此外，與企業(yè)代表工程績效相關(guān)的人員，如建筑工程師、職稱人員、技術(shù)人員等的資格證書、聘用合同、身份證等。

二，業(yè)績。
業(yè)績一直是資質(zhì)升級成功的關(guān)鍵，不同專業(yè)、不同等級的資質(zhì)都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)需要準(zhǔn)備的績效也不一樣。企業(yè)在準(zhǔn)備績效材料時，要特別注意材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，避免圖紙不完整、施工圖紙與提供的績效不符。
三，資金。
按照施工企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，資質(zhì)等級越高，對企業(yè)注冊資本的要求就越高。建筑企業(yè)在申請資質(zhì)升級前，應(yīng)核實(shí)注冊資本是否符合標(biāo)準(zhǔn)，必要時應(yīng)提前半年升級注冊資本。
四，設(shè)備。
一些建筑工程施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)擁有特定的專業(yè)設(shè)備，資質(zhì)等級越高，對設(shè)備要求就越嚴(yán)格。這就要求施工企業(yè)在申請資質(zhì)升級時準(zhǔn)備相關(guān)設(shè)備的證明材料。
五，口碑。
在此背景下，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了監(jiān)管信息平臺，這也標(biāo)志著建設(shè)企業(yè)信息化監(jiān)管平臺的進(jìn)一步完善，建筑企業(yè)信用狀況對資質(zhì)升級的影響越來越重要。施工單位要特別注意欠農(nóng)民工工資、拖欠工程款、施工質(zhì)量、減量化等問題。