2023年住建部門已經恢復受理建筑資質申請業務，企業可以通過自主申請來獲取資質證書。但觀察近半年來的資質審批情況可以發現結果并不樂觀，由于技術負責人要求大幅度提高，導致資質申請通過率不斷降低，使得建筑資質轉讓又重新成為企業獲取資質的第一選擇。不過今年建筑資質轉讓的市場環境有所變化，為了幫助大家少走彎路，今天咕咕狗淺談一下2023年建筑資質轉讓的注意事項。

一、轉讓方式

眾所周知，常用的建筑資質轉讓方式有資質整體轉讓和資質分立兩種，因為近年來建筑資質轉讓市場火爆，常常會出現本地資源供不應求的情況，因此資質分立成更受行業內歡迎。但是需要注意的是，今年多個地方住建部門發布通知，對資質重組、分立、合并以及跨省轉讓作出限制，使得資質分立的難度有所提升，因此企業在選擇建筑資質轉讓方式時，需要慎重考慮。

二、轉讓成本

近日，周口市住建局發布《建設工程企業資質變更及重組分立等有關事宜的通知》，要求申請資質重組、分立、合并的企業，需核查所有資質注冊建造師職稱人員是否滿足相應類別資質標準要求及當月社保是否正常繳納，核查接收企業轉入資質的注冊建造師、職稱人員是否滿足相應類別資質標準要求及當月社保是否正常繳納。

雖然該通知只在周口市施行，但不免擔心將來都會要求企業進行多次人員核查并且提供社保記錄，使得建筑資質轉讓的成本更高。除此之外，建筑公司資質成本也因資質審批收緊連連上升，建議企業貨比三家找到適合的資源和轉讓方式。

三、動態核查

近期多個地方住建部門發布2023年資質動態核查工作通知，今年的動態核查重點目標除了傳統的“黑名單”企業之外，還有資質分立、重組、合并跨省變更企業。資質動態核查要求企業符合資質標準，若未能通過核查會被要求整改，若整改還不通過則被撤銷資質，后果十分嚴重。

以上便是建筑資質轉讓有哪些注意事項的全部內容。最好的建筑資質轉讓方式還是根據企業個體情況、用證需求、成本預算等因素量身定制方案，如果想要了解更多建筑資質轉讓內容，可以向咕咕狗客服咨詢，專業顧問一對一為您策劃方案，合同透明不成功退全款，用心為您解決資質難題！