創(chuàng)業(yè)初期為節(jié)省成本，很多朋友會咨詢咕咕狗：能不能直接用自己家地址注冊公司？答案是肯定的——根據(jù)現(xiàn)行政策，住宅房屋在滿足條件時可作為公司注冊地址。但是住宅地址注冊公司并非簡單填個門牌號就行，這里面藏著不少容易踩坑的規(guī)定，不了解清楚很容易面臨注冊駁回或后續(xù)核查風險。今天咕咕狗就來講講如何用住宅注冊公司。

住宅是指專門用于居住的房屋，包括商品房、自建房、公寓等，其土地性質(zhì)通常為住宅用地。過去，我國對公司注冊地址有嚴格限制，必須使用商業(yè)性質(zhì)的辦公場所。但隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”政策的推進，為降低創(chuàng)業(yè)門檻，2014年起《公司法》修訂后，全國多地逐步放開“住改商”政策，允許將住宅作為公司注冊地址。

用自己家作為注冊公司地址的好處有：

1、顯著降低創(chuàng)業(yè)成本

寫字樓月租普遍在2000-5000元，用自己家作為地址的話可以省去商業(yè)辦公場地每月數(shù)千元的租金支出，尤其適合啟動資金有限的創(chuàng)業(yè)者。

2、提高辦公靈活性

居家辦公可自由安排工作時間，省去通勤時間消耗。特別適合電商、自媒體、咨詢服務(wù)等無需實體門店的輕資產(chǎn)行業(yè)，實現(xiàn)注冊-辦公-生活三位一體。

3、辦理手續(xù)更便捷

使用自有房產(chǎn)注冊時，無需與房東反復(fù)溝通獲取租賃備案證明，房產(chǎn)證復(fù)印件+業(yè)主同意書即可辦理。遇到工商核查時，也能快速提供真實場地證明，降低經(jīng)營異常風險。

用自己家作為注冊公司地址的注意事項：

1、注冊手續(xù)

純住宅性質(zhì)的房屋用作公司注冊地址需先變更為“商住兩用”性質(zhì)，建議提前到物業(yè)/居委會處咨詢清楚，自己的房屋是否能走住改商流程，按要求取得《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》等相關(guān)材料。

2、行業(yè)限制

大部分城市對住宅商用有行業(yè)性質(zhì)，比如生產(chǎn)加工（涉及噪音、污染）、餐飲娛樂（消防安全要求）、教育培訓(xùn)（需專用場地審批）、倉儲物流（需防火驗收）等行業(yè)無法使用住宅注冊，比較適合電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)科技、文化傳媒等比較“安靜”的行業(yè)。

3、鄰里關(guān)系

住宅商用可能引發(fā)鄰居投訴（如客戶頻繁上門、噪音等），建議提前告知并協(xié)商。部分小區(qū)物業(yè)管理條例明確禁止商用，就算當?shù)卣咴试S小區(qū)內(nèi)部也有權(quán)利限制入駐，因此還是要看實際情況，避免糾紛。

以上就是用自己家作為注冊公司地址的注意事項了，您清楚了嗎？若您還想了解更多創(chuàng)業(yè)相關(guān)知識可立即致電咕咕狗，我們有經(jīng)驗豐富的顧問團隊，能為廣大創(chuàng)業(yè)者提供一站式工商財稅服務(wù)，幫你快捷注冊公司，為您的創(chuàng)業(yè)之路保駕護航。